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物業公司做紅色物業的意義物業公司做紅色物業的意義
一、紅色物業的概念 紅色物業是一個既熟悉又陌生的概念，它衍生于普通物業，但又結合了國內具體國情，形成了一套適應基層社區的物業管理模式。黨建引領社區治理，是破解物業管理難題的有效措施。通過建立黨組織將物業企業進行紅色改造和提升，并通過與社區，雙向進入交叉任職，把物業企業納入到基層治理格局當中，從而全面加強了社區黨組織對物業企業的領導和有效監督，讓紅色物業成為社區管理服務群眾的工作臂膀。使黨的工作范圍得以延伸到全體小區居民，打通服務群眾的最后一百米。實現社區治理的體系科學化、現代化的目標。 發展紅色物業，是政府基層社區管理智慧的體現，同時也是一項具有開創性和挑戰性的工作。“紅色物業”是基層治理模式的創新之舉，是推進基層社會治理體系和治理能力現代化的有效載體，有助于增加群眾的幸福感、獲得感。 二、“紅色物業”的特點 1、服務宗旨 對于服務宗旨而言，普通物業以管理服務總體而言更側重于對“物”的管理。而“紅色物業”以滿足城市社區居民對美好生活的需求為出發點，將對“物”的管理轉變提升為對“人”的管理。 2、服務內容 對于服務內容而言，除了普通物業能夠提供的基本物業服務之外，“紅色物業”把基層黨建工作與社區物業有機融合，把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點有機融合，把社區物業服務企業打造成基層黨組織聯系服務群眾的平臺，把社區物業服務人員打造成黨的工作隊伍。 三、創建“紅色物業小區”的目的、意義 1.基層治理的需要 “紅色物業”是深化黨建引領基層治理的重要抓手，是基層黨組織聯系服務群眾、推動基層治理體系和治理能力現代化的重要平臺，能高效地凝聚和調動大批黨員干部和年輕黨員投身到小區服務工作中，為消除社會隱患、提升群眾服務滿意度，增加生活幸福感創造條件。 2.企業監管的需要 實行“紅色物業”，由黨組織統籌協調物業服務管理工作，能及時有效化解物業矛盾，督促物業公司不斷提高服務質量。 3.文明創建的需要 一些小區存在私搭亂建、圈占公共綠地、環境臟亂差等現象，還有一些村改社區居民在居住樓房、集體生活等方面存在一些習慣差異，這就需要小區黨組織加大“紅色”教育和“紅色”宣傳，引導居民養成良好的生活習慣。加強社會公德、職業道德、家庭美德“三德”建設，推動小區和諧治理，讓小區真正成為文明祥和的幸福家園。 四、紅色物業模式對于政府、業主和物業企業能實現三方共贏的局面。 1.對于政府 紅色物業的特殊管理模式有助于政府解決“基層治理的難題”，有利于推動社區文明建設。 2.對于業主 小區業主能享受到高性價比的物業服務，提高居住生活質量。 3.對于物業企業 小區治理的日益完善意味著社區各方互信增強，協商、協同習慣逐步養成，社區秩序日益好轉，這些都會減少物業管理開展的阻礙，減低物業管理成本，提高物業管理效率。 總之，“紅色物業”通過有溫度、有感情的物業服務，致力于解決居民群眾身邊最直接、最現實的問題，把黨和政府的溫暖傳遞到群眾心中，搭建起物業、社區與居民之間的橋梁，著力打造黨組織聯系服務群眾的重要平臺，探索建立黨組織領導下的物業服務新模式，實現資源共享、責任共擔、人才共用、問題共解，形成互相配合、良性互動的工作格局，既發揮物業服務功能，又黨組織發揮政治引領作用，真正做到“打通服務群眾的最后一百米”，使城市基層黨建真正有色彩、有溫暖、有活力，讓社區居民有更多的安全感、獲得感和幸福感。 |
